قانون عدد 11 لسنة 1997 مؤرخ في 03 فيفري 1997 كما وقع تنقيحه واتمامه بالنصوص اللاحقة.
التعريف
تخضع العقارات المبنية الكائنة بالمنطقة البلدية لمعلوم سنوي يسمى "المعلوم على العقارات المبنية".
آجـــــــــال الدفـــــــــع
في غرة جانفي من كل سنة.
يستوجب دفع المعلوم على:
- مالك العقار
- المنتفع به
في صورة غياب المذكورين أعلاه يستوجب المعلوم على حائز العقار أو شاغله
أساس المعلوم ونسبه
تخضع العقارات المبنية الكائنة بالمنطقة البلدية لمعلوم سنوي يسمى "المعلوم على العقارات المبنية".
التعريف
يوظف المعلوم على العقارات المبنية على أساس 2% من الثمن المرجعي للمتر المربع لكل عقار تضرب في المساحة المغطاة للعقار. بين الأمر عدد 1185 المؤرخ في: 14-05-2007 الحد الأدنى والحد الأقصى للثمن المرجعي للمتر المربع المبني لكل صنف من أصناف العقارات على النحو التالي:
| الثمن المرجعي (م²/د) | المساحة المغطاة | صنف العقار | ||||
| من 100 إلى 162 |
|
|
||||
| من 163 إلى 216 |
|
|
||||
| من 217 إلى 270 |
|
الصنف 3 | ||||
| من 271 إلى 324 |
|
|
الثمــــــــــــن
حددت نسبة المعلوم على العقارات المبنية على أساس مستوى الخدمات المسداة من قبل البلدية: مثل التنظيف، التنوير العمومي، تبليط الأرصفة ،تعبيد الطرقات، وجود قنوات تصريف المياه المستعملة وقنوات تصريف مياه الأمطار، خدمات أخرى ...
وهي تتفاوت بحسب الخدمات المنتفع بها:
|
الخدمات المنتفع بها | |||
| 8 % |
|
|||
|
بالنسبة للعقارات المنتفعة بثلاث أو أربع خدمات | |||
|
|
|||
|
بالنسبة للعقارات المنتفعة باكثر من أربع خدمات و خدمات اخرى |
التعريف
تخضع الأراضي غير المبنية الكائنة بالمنطقة البلدية لمعلوم سنوي يسمى "المعلوم على الأراضي غير المبنية".
آجـــــــــال الدفـــــــــع
في غرة جانفي من كل سنة.
يستوجب دفع المعلوم على:
- مالك العقار
- المنتفع به
في صورة غياب المذكورين أعلاه يستوجب المعلوم على حائز العقار أو شاغله
أساس المعلوم ونسبه
يوظف المعلوم بنسبة 0,3 % على القيمة التجارية الحقيقية للأراضي.
وفي غياب القيمة التجارية المشار إليها بالفقرة الأولى من هذا الفصل يوظف معلوم بالمتر المربع تصاعديا حسب كثافة المناطق العمرانية المحددة بمثال التهيئة العمرانية يضبط بالنسبة لكل منطقة كل ثلاث سنوات بمقتضى أمر عدد 1186 مؤرخ في 14-05-2007
| الثمن المرجعي (م²/د) |
|
|||
| 0.318 |
|
|||
| 0.095 | منطقة ذات كثافة عمرانية متوسطة | |||
|
|
ميدان تطبيق المعلوم
- يستوجب دفع المعلوم على المؤسسات ذات الصبغة الصناعية أو التجارية أو المهنية على:
- الأشخاص الطبيعيين الخاضعين للضريبة على الدخل بعنوان الأرباح الصناعية والتجارية وأرباح المهن غير التجارية
- الاشخاص المعنيين الخاضعين للضريبة على الشركات
- شركات الأشخاص وشركات المحاصة التي تتعاطى نشاطا تجاريا أو مهنة غير تجارية
المؤسسات المعفاة من الأداء
- يعفى من المعلوم:
- المؤسسات السياحية الخاضعة للمعلوم على النزل.
- المؤسسات المنتفعة بنظام خاص بمقتضى نصوص تشريعية خاصة أو بمقتضى اتفاقيات خاصة خاضعة للأحكام الواردة بها.
أساس احتساب المعلوم
- يحسب المعلوم على المؤسسات ذات الصبغة الصناعية أو التجارية أو المهنية على أساس رقم المعاملات المحلي الخام المحقق من طرف المؤسسات الخاضعة للمعلوم .
- يحسب المعلوم على أساس الضريبة على الدخل بالنسبة للأشخاص الطبيعيين الخاضعين للضريبة على الدخل بعنوان الأرباح أو الضريبة على الشركات. المؤسسات التي لايتعدى هامش ربحها الخام 4% بموجب نص توثيقي.
أساس المعلوم ونسبه
حددت نسبة المعلوم على المؤسسات ذات الصبغة الصناعية او التجارية او المهنية بـ 0.2 بالمائة.
غير أن هذه النسبة تحدد بـ25% بالنسبة للضريبة على الدخل او للضريبة على شركات
غير أن هذه النسبة تحدد بـ25% بالنسبة للضريبة على الدخل او للضريبة على شركات
للتأكيـــــد
لا يقل المعلوم على المؤسسات عن المعلوم على العقارات المبنية المستوجب بعنوان العقارات المستغلة في نطاق نشاط المؤسسة يحتسب على اساس 5% من الثمن المرجعي للمتر المربع المبني لكل صنف من أصناف العقارات تضرب في المساحة المغطاة.
وقد حدد الأمر عدد 1187 المؤرخ في 14-05-2007 الحد الأدنى للمعلوم على المؤسسات لكل صنف من أصناف العقارات حسب نسب المعلوم على العقارات المبنية على النحو التالي:
وقد حدد الأمر عدد 1187 المؤرخ في 14-05-2007 الحد الأدنى للمعلوم على المؤسسات لكل صنف من أصناف العقارات حسب نسب المعلوم على العقارات المبنية على النحو التالي:
| المعلوم بالمتر المربع المرجعي(بالدينار) |
|
|
|||||||
|
|
|
|
||||||
| 1,425 | 1,220 | 1,020 | 0,815 |
|
|
||||
| 0,975 | 0,835 | 0,700 | 0,560 |
|
|
||||
| 1,200 | 1,030 | 0,860 | 0,685 |
|
الصنف 3 | ||||
| 1,575 | 1,350 | 1,125 | 0,900 |
|
الصنف 4 |
يستوجب المعلوم على النزل على مستغلي المؤسسات السياحية كما وقع تعريفها بالتشريع الجاري به العمل.
أساس احتساب المعلوم
يحتسب المعلوم على النزل على أساس رقم المعاملات الجملي الخام المحقق.
نسبة المعلوم
حددت نسبة المعلوم على النزل بــ: %2
يستوجب المعلوم على مستغلي المقاهي والحانات وقاعات الشاي
وقد ضبط الأمر عدد 434 لسنة 1997 المؤرخ في 03 مارس 1997 التعريفة السنوية لمعلوم الإجازة الموظف على محلات بيع المشروبات كما يلي.
| التعريفة بالدينار |
|
|||
| 25 |
|
|||
|
|
|||
|
محلات من الصنف الثالث |